De beslissing om te gaan investeren in Duits vastgoed is er vaak één waarbij niet over één nacht ijs wordt gegaan.
Belangrijk hierbij zijn de volgende uitgangspunten:
Wij hanteren een simpel, maar gezamenlijk, doeltreffend stappenplan om u te adviseren in het selectieproces en u te begeleiden bij het aankooptraject
van het voor ú perfecte object. Uw wensen, behoeften en (financiële) mogelijkheden zijn hierbij te allen tijde ons uitgangspunt.
Stap 1: Definiëren van het zoekprofiel
Succes staat of valt bij individueel maatwerk.
Op basis van de drie pijlers, uw behoeften, wensen en financiële mogelijkheden, stellen wij een zoekprofiel voor u samen.
In dit profiel staan duidelijke, meetbare criteria waaraan beleggingsobjecten voor u moeten voldoen.
Stap 2: Selectie beleggingsobjecten
AVIUM GmbH maakt een selectie van beleggingsobjecten die voldoen aan het zoekprofiel en dus interessant zijn voor u om in te investeren. Dit kunnen objecten zijn uit het aanbod op de vrije markt
of objecten uit ons eigen aanbodportefeuille. Dit zijn objecten die via het
system van "stille verkoop" worden aangeboden.
Voor de selectie wordt gebruikt
gemaakt van diverse informatiebronnen, documentatie, bezichtigingen etc.
De geselecteerde objecten
presenteren we aan u waarna u een weloverwogen keuze kunt maken.
Stap 3: Het aankooptraject
Heeft u uw keus gemaakt, dan kan gestart worden met het aankooptraject voor het object.
Met kennis van zowel de Nederlandse als Duitse regelgeving begeleiden wij u, van begin tot eind, bij het verwezenlijken van uw project. Behalve over regelgeving adviseren wij u ook over de
diverse financieringsmogelijkheden om uw aankoop te bekostigen.
Denk hierbij aan
hypotheken, investeren via een partnerschap etc.
Stap 4: Nazorg en management
U heeft naar tevredenheid een object aangekocht en u mag uzelf nu vastgoedeigenaar noemen.
Maar daar stopt het werk niet mee. Als eigenaar bent u behalve een hypotheek ook andere verplichtingen aan gegaan.
Regelen van onderhoud, managen
van de verhuur, verzekeringen enz. enz. Natuurlijk kunt u dit allemaal zelf regelen. Maar u
kunt ook kiezen om te
blijven doen waar u goed in bent; beleggen en het opbouwen van uw eigen portfolio.
Besteed dan de randactiviteiten
uit aan AVIUM GmbH en haar netwerk.
Onder supervisie van AVIUM GmbH, zorgen door haar speciaal geselecteerde partners er voor dat u uw focus kunt houden op hoofdzaken en u uw kostbare tijd en geld niet hoeft te spenderen
aan details. Welke en hoeveel taken u uitbesteedt is geheel aan u, opnieuw afhankelijk van uw wensen en behoeften. Hoe of wat u ook wenst, het advies van AVIUM is altijd de beste
oplossing voor u!
Meer details over onze service, leest u bij Diensten.
Geeft u de voorkeur aan informatie in een persoonlijk gesprek, neemt u dan contact met ons op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.