Zoals gezegd spaarrentes staan onder druk. En heeft u desondanks toch wat gespaard, dan heft de fiscus daar weer een flinke belasting over;

daar gaat uw rendement.

Om vermogen op te bouwen kan beleggen in vastgoed een optie zijn, maar voor iedereen die níet direct in éigen stenen wil investeren, is een

BOX 3-lening een uitstekend alternatief! AVIUM kan u dit alternatief bieden en u helpen uw vermogen toch nog te laten groeien.

Hoe werkt het?

U, de belegger, verstrekt een lening voor aankoop van Duitse beleggingspanden en krijgt hiervoor een aantrekkelijk rendement én de nodige flexibiliteit gedurende de looptijd van de lening. Het rendement kan naar wens maandelijks of per kwartaal uitgekeerd worden.

Looptijden variëren van 1 tot 10 jaar, met een minimaal leenbedrag van EUR 100.000,00

De voordelen:

• Wel de lusten, niet de lasten: U ontvangt een aantrekkelijke rente, maar u heeft niet de zorgen en rompslomp van een vastgoedeigenaar.
• Zeer beperkt risico: Er wordt alleen belegd in woonobjecten die selectief aangekocht worden. Het beheer hiervan is uitbesteed aan externe professionele en gerenommeerde partijen uit ons netwerk.
• Flexibiliteit: Looptijden zijn in overleg en diverse opnamemogelijkheden gedurende de looptijd voor bijvoorbeeld “noodgevallen” kunnen worden besproken.
• Zekerheden: Beleggers/leningverstrekkers komen direct na de financierende banken. De bankleningen betreffen annuïteitenleningen;
  er wordt maandelijks afgelost. Hierdoor wordt de positie van de belegger ook maandelijks sterker.
• Per 1 januari 2017 is de berekening van de belasting over het BOX3-vermogen gewijzigd:
  - Over het belastbaar vermogen t/m EUR 75.000,00 gaat de fiscus uit van 2,87%rendement, per saldo 0,86% belasting.
  - Over het deel tussen EUR 75.000,00 en EUR 975.000,00 is het fictieve rendement 4,6%, per saldo 1,38% belasting.
  - Over alles boven de EUR 975.000,00 veronderstelt de fiscus 5,39% rendement, per saldo 1,62% belasting.

Conclusie:  Waar bij de huidige spaarrentes uw spaargeld verdampt door de BOX 3-heffingen, levert een BOX 3-lening u juist meer rendement op.
Een betere keuze waarbij AVIUM u uitstekend kan adviseren. In een persoonlijk gesprek informeren wij u graag over de do’s en dont’s.

Bel 0049 - 2161 - 56378 - 92 voor een afspraak of laat een bericht achter via ons contactformulier.